Potes'n'Roll

"Il assure le clos et le couvert. Le gros œuvre ainsi que celui de ses accès est en bon état d'entretien et de solidité et protège les locaux contre les eaux de ruissellement et les remontées d'eau. Les menuiseries extérieures et la couverture avec ses raccords et accessoires assurent la protection contre les infiltrations d'eau dans l'habitation. Dans les départements d'outre mer il peut être tenu compte, pour l'appréciation des conditions relatives à la protection contre les infiltrations d'eau, des conditions climatiques spécifiques.
Les dispositifs de retenue des personnes, dans le logement et ses accès tels que garde-corps des fenêtres, escaliers, loggias et balcons sont dans un état conforme à leur usage.
La nature et l'état de conservation et d'entretien des matériaux de construction, des canalisations et des revêtements du logement ne présentent pas de risques manifestes pour la santé et la sécurité physique des locataires.
Les réseaux et branchements d'électricité et de gaz et les équipements de chauffage et de production d'eau chaude sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d'usage et de fonctionnement.
Les dispositifs d'ouverture et de ventilation permettent un renouvellement de l'air adapté aux besoins d'une occupation normale du logement et au fonctionnement des équipements.
Les pièces principales bénéficient d'un éclairement naturel suffisant et d'un ouvrant donnant à l'air libre ou sur un volume vitré donnant à l'air libre".

Une question, as-tu un système d'aération dans ton appartement?

Souvent, les proprios font mettre des fenêtres PVC/double vitrage à la place de vieille fenêtres qui laissaient passer tous les courants d'air, mais oublient à la fois de faire installer des entrées d'air, et une extraction. Résultat, l'humidité issue de la respiration et de la transpiration des occupants s'accumule et fait tout pourrir dans l'appartement.

Bref, s'il n'y a pas de ventilation, décrit bien ton problème à ton proprio par lettre recommandée, et demande lui de trouver une solution (et éventuellement proposes-lui de venir en ta présence constater le problème)

Citation de: MCL80 – le Mercredi 20 Octobre 2010, 19:20:57

Une question, as-tu un système d'aération dans ton appartement?

Souvent, les proprios font mettre des fenêtres PVC/double vitrage à la place de vieille fenêtres qui laissaient passer tous les courants d'air, mais oublient à la fois de faire installer des entrées d'air, et une extraction. Résultat, l'humidité issue de la respiration et de la transpiration des occupants s'accumule et fait tout pourrir dans l'appartement.

Bref, s'il n'y a pas de ventilation, décrit bien ton problème à ton proprio par lettre recommandée, et demande lui de trouver une solution (et éventuellement proposes-lui de venir en ta présence constater le problème)

Ben en ventilation j'ai juste une "bouche" dans la salle de bain, les chiottes, la cuisine, rien de plus... rien de spécial...

Yann Solo > J'en ai un, ca fait pas grand chose, ce qui m'étonne donc... je me dis que si le truc marche soit j'ai plus d'humidité, soit c'est que j'en ai pas... là le truc se rempli ( donc ca marche ) mais pas beaucoup et j'ai de l'humidité :/

En fait, c'est bête comme chou, pour que la maison soit correctement ventilée, il faut que l'air puisse circuler. La norme (légale) est donc, pour les ventilations naturelles ou VMC simple flux, d'installer des entrées d'air dans les pièces sèches (chambres, séjour) et la cuisine, et des bouches d'extraction dans les pièces humide (WC, SdB et cuisine).

Une chambre, donc, même avec vélux, doit avoir son entrée d'air. Soit cette entrée est intégrée au vélux, soit elle se fait par une grille dans le mur.

Pour les VMC double flux, même principe, sauf que là les arrivées d'air se font par des gaines donnant sur des bouches éjectrices dans les pièces sèches et la cuisine.

Il faut savoir que les installateurs de fenêtres sont des c**s finis, car même lorsque le client le demande expressément, ils ont une hostilité viscérale aux entrées d'air… Or c'est la norme, et en plus les dégâts de l'humidité par manque d'aération sont redoutables (y compris dans les effets physiologiques sur les allergies). Ceci sans compter dans les copropriétés les problèmes de déséquilibre de la VMC collective lorsque des fenêtres avec grilles d'entrée d'air sont remplacées par de nouvelles qui n'en sont pas équipées.

Moi, j'ai fait changé les fenêtres des chambres de mon appart' en demandant expressément des entrées d'air… Et je n'en ai pas eu… Comme je n'ai jamais réceptionné et payé les fenêtres, car le chantier n'a jamais été fini malgré mes relances, j'ai fini par me les percer moi-même…

Contre l'humidité, apparemment, les déshumidificateurs électriques sont très performants.

Citation de: Matsya – le Samedi 23 Octobre 2010, 23:21:58

Contre l'humidité, apparemment, les déshumidificateurs électriques sont très performants.

Peut-être, mais c'est un peu comme mettre un récipient pour récupérer l'eau qui coule d'un toit troué, c'est parer au plus pressé.

Moi, je veux une vraie solution